Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Pasieczna, gmina Jaworzyna Śląska, powiat świdnicki.

Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki:
nr 289/2 oraz nr 290/2 sprzedawane jako jeden teren inwestycyjny.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rozwijanej Jaworzyńskiej Strefie Aktywności Gospodarczej (JSAG), na obszarze intensywnie przygotowywanym pod nowe inwestycje przemysłowe, produkcyjne, magazynowe i logistyczne.

Nowa droga i infrastruktura
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości objęte jest dużą inwestycją infrastrukturalną Gminy Jaworzyna Śląska dotyczącą rozwoju JSAG.
Działki mają dostęp do drogi publicznej z dwóch stron - od strony zachodniej i wschodniej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod działalność produkcyjną, składy, magazyny oraz zabudowę usługową, dzięki czemu nieruchomość nadaje się m.in. pod:
halę produkcyjną,
centrum logistyczne lub magazynowe,
zakład przemysłowy,
bazę transportową,
działalność usługową,

Duża powierzchnia pozwala na stworzenie jednego zwartego terenu inwestycyjnego.

Bardzo dobra lokalizacja
Jaworzyńska Strefa Aktywności Gospodarczej posiada dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Dolnego Śląska.
Według danych Gminy:
A4 ok. 26 km
S3 ok. 21 km
terminal intermodalny ok. 4,5 km
Port Lotniczy Wrocław ok. 62 km
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dużego węzła kolejowego Jaworzyna Śląska oraz rozwój możliwości obsługi terenów przemysłowych transportem kolejowym.

Najważniejsze zalety
24 817 m² prawie 2,5 ha zwartego terenu
działka płaska, co ułatwia planowanie i realizację inwestycji.
bezpośrednie sąsiedztwo rozwijanej strefy przemysłowej Jaworzyny Śląskiej, działki graniczą z halą INVEST PARK
nowa infrastruktura drogowa przystosowana do ruchu TIR
rozwijana infrastruktura energetyczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i telekomunikacyjna
przy granicy działek prąd, woda, kanalizacja, niedaleko granicy działek biegnie sieć gazowa
teren objęty MPZP przeznaczenie produkcyjno-usługowo-magazynowe
dogodny dostęp do A4 i S3
bardzo dobra lokalizacja pomiędzy Świdnicą, Strzegomiem i Jaworzyną Śląską
sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez prowizji

Sprzedaż obejmuje obie działki jako całość.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji